不動産投資の始め方

空室で苦しみたくない人へ。賃貸需要を調べるたった2つの方法

利回りに飛びついて物件選んでないですか?買うことに集中しすぎて、全然人のいないようなエリアの物件買ってしまったらもう大変。空室だらけです。事前にしっかり賃貸需要を調べましょう。
不動産投資の始め方

初心者が絶対選ぶべき、オーナーチェンジ物件とは?

収益不動産を購入したらすぐに軌道に乗せたいものです。残念ながらどんな物件でも大丈夫という訳にはいきません。自分で何でもできますか?初めてなら無理ですよね。初心者にはオーナーチェンジ物件がおすすめです。
不動産投資の始め方

【不動産投資】融資や契約に必要な書類をまとめ!

不動産投資で物件を買いたい。いざ契約や融資になったら、営業が必要な書類は勝手に案内してくれると思っていませんか?いやいや。ちゃんと準備しないと失敗しますよ。
空室対策

【不動産投資】生活保護受給者を入居させるべき理由と注意点を解説!

生活保護って嫌なイメージありますよね。ホームレスみたいな人がぼろいアパート住んでるみたいな。でもい以外や以外。不動産投資の観点では、生活保護受給者って入居者にしても良いんです。
その他

サラリーマンが不動産投資をするとバレる代表的な理由と対処策

不動産投資はサラリーマンにピッタリ。会社にこっそりお小遣い貯めたいですよね。でも残念。確定申告であることをしないと普通にばれちゃいますよ。
体験談

資産の偽造を疑われフルローン取り消しになった話

私が初めての不動産投資物件を購入する際に、大失敗した話をさらけ出します。これから始める方は是非こんな事にならないよう参考にして頂けると幸いです。 初めての物件探し 不動産投資を始めようと、Amazonで適当に本を20冊...
建築

木造建築も悪くない!メリットデメリットを解説します!

シロアリや耐震性など何かと不安な木造建築。しかし、日本の一戸建てのほとんどは木造なのです。この記事では木造のメリット、デメリットを解説いたします!
メンテナンス

シロアリで失敗したくないあなたへ。シロアリ対策のいろはを解説します!

自宅やアパート等の建物を所有している場合、なるべくなら長く大事に使いたいですよね。そんな大事な建物がシロアリ被害にあったら大変です。この記事では、 シロアリ対策について解説します! シロアリ被害ってなんだ? シロアリ被害...
メンテナンス

【いまさら聞けない】原状回復とは?

賃貸住宅に住んだことのある人なら誰しもが経験のある、原状回復。『預けてある敷金で部屋を綺麗にするんでしょ?』その程度の認識でいませんか?実は原状回復で綺麗にするのは全ての部屋の汚れや傷ではありません。この記事では、いまさら聞けない原状回復...
不動産関連

不動産業界の革命児【ウチコミ】とは?

  不動産投資してるんだけど空室がなかなか埋まらないよ。管理会社ってちゃんと募集してくれてるの?   不動産投資において一番気になる空室リスク。入居者募集は多くの場合、不動産業者に依頼します。ただし、任...
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