メンテナンス

アパートに外壁塗装って必要?概要と注意点を抑えよう!

  アパートもってるけど外壁塗装した方が良いの?   不動産投資において物件のメンテナンスは必須です。その中でも特に重要なものの1つ、外壁塗装。金額的インパクトも大きい為、失敗はしたくないですよね !こ...
不動産関連

軽量鉄骨とは?メリデメや注意点を解説します!

  物件探してるんだけど、軽量鉄骨って何?   賃貸やマイホーム探しをしていると目にする、軽量鉄骨。良いと思った物件はどうやら軽量鉄骨という種類らしいけどそれが何を意味するのか全然分からない。そんな方向...
法律

不動産登記ってなんだ?種類や注意点を解説!

不動産の売買/相続/贈与などをしたら、不動産登記が必要です。そもそも登記って何?どんな種類があるの?など気になりますよね!この記事では、 不動産登記について説明します! 不動産登記とは? 不動産登記とは、 土地や建...
不動産関連

誰でもわかる!区分所有の意味とメリデメを解説!

  投資に興味があるけど区分所有って何?   不動産投資の一種である、区分所有。この記事では、区分所有の意味や投資としてのメリデメを解説します! 区分所有とは? 区分所有とは...
不動産関連

これだけ知れば怖くない!心理的瑕疵物件!

  物件検索してたら心理的瑕疵物件って書いてあるけどこれなんだ?   自殺や殺人など、いいイメージの無い心理的瑕疵物件。できれば避けたいですよね!この記事では、 心理的瑕疵物件の内容や注意...
不動産関連

不動産投資におけるオートロックの重要性とは!

安全のイメージのある日本ですが、政府の治安に関する意識調査では、ここ10年で治安が悪くなっていると感じている人は6割以上となっています。そういった背景もあり、全国賃貸住宅新聞の2019年の『入居者に人気の設備ランキング』では、オートロッ...
メンテナンス

簡単だからサボらずやろう!消防点検!

  投資に4戸アパート買って1年建ったよ。そういえば消防点検って何?   全焼で死者。消防設備に欠陥が・・・ 火災のニュースが時折飛び込んできます。中には尊い命が失われるケースもあり、建物...
不動産関連

排水桝とは?不動産投資をするなら必ず押さえよう!

  中古アパート投資に挑戦中だよ。前のオーナーに排水桝を清掃したほうが良いって言われたけど何?   不動産投資をするのであれば、一番気を付けなければいけないのは入居者の満足度です。しかし、台所やトイレが...
不動産関連

不動産は遺言で相続トラブルなし!押さえるべき遺言3種!

  不動産をいくつか持ってるけど、もし死んでから相続トラブルとか起こったら嫌だなあ   遺産を巡り骨肉の争い・・・ 老後には年金以外で2000万円以上必要とも言われますが、PFG生命の調査...
不動産関連

液状化とは?意味や調べ方を解説!

不動産投資やマイホームで予想すべきリスクにはいろいろありますが、地震大国日本では地震にまつわるリスクにも備えたいですね!この記事では、 液状化の意味や調べ方を解説します! 液状化とは? 液状化と...
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