不動産関連

不動産の境界トラブルってなんだ?しっかり覚えて防止しよう!

  投資用アパートに挑戦中だよ。今まで聞き流してたけど、筆とか境界って何?   境界トラブルでお隣と大モメ・・・ アパートやマイホームを買う際にも気を付けたい境界。何も知らないと、隣人とト...
不動産関連

貯水槽とは?水道の仕組みと押さえておくべきポイントを解説!

  マンションの横とかてっぺんに置いてあるタンクってなんなの?   アパートやマンションなどに設置されているタンクは、貯水槽と言って、一般的に、住民が使用する飲料水等を貯めておくものです。この記事では、...
不動産関連

【不動産投資】借地権ってなんだ?買っても自分のモノじゃない?

  建物買ったのに土地代を払わなきゃいけないことがあるの?   投資用の物件や一戸建ては、所有権と借地権のどちらかに分かれます。『所有権は土地が自分のものになるけど、借地権は土地は誰かから借りるのかな?...
不動産関連

固定資産税だけじゃない!都市計画税も覚えよう!

  アパート買ったら固定資産税払うってのは知ってるよ。ところで都市計画税って何?   投投資用の収益物件や通常の一戸建てを購入した場合、固定資産税がかかります。しかし、条件によってはもう一つの税金を支払う必要があります。この...
不動産関連

家賃保証会社って何?連帯保証人との違いも併せて解説!

  投資用アパート買ったんだけど連帯保証人の人と家賃保証会社の入居者さんがいるよ。家賃保証会社ってなんだ?   家賃の滞納でトラブル・・・・・ 不動産投資したものの家賃の滞納のトラブルに巻...
不動産関連

瑕疵担保責任免責ってなんだ?必須ではない理由を解説!

  投資用にアパート探してるよ。瑕疵担保責任免責ってなんだ?   不動産で雨漏りして大赤字・・・・・ いざ投資用の物件を購入したにもかかわらず、すぐに問題があったら困りますよね!この記事で...
不動産関連

再建築不可とは?初心者には向いてない理由を解説!

  ネットで安い投資用アパート見つけたよ。再建築不可って書いてあったけどなんだ?   大手ポータルサイトで投資用物件を検索していると、いつまでも売れ残っている物件というのはあるものです。その様な物件であ...
不動産関連

容積率オーバーってなんだ?買って良いの?ダメなの?

  アパート投資始めたいよ。容積率オーバーって書いてある物件って何なの?   容積率オーバーはちょっと・・・ ネットでアパートなどの物件を眺めていると割とよく見かける、『容積率オーバー』の...
不動産関連

土地値以下物件ってなんだ?調べ方もあわせて解説!

  ネットで『土地値以下!』ってなってる物件見たけどあれって何?   土地値以下!マイナス200万円! 不動産投資の世界では新築だけでなく、建築から20年30年経過している物件も数多く存在...
不動産関連

【不動産投資】知らなきゃやばい!?デッドクロスとは?

  不動産投資したい。ネットで『最近はデッドクロスも知らずに不動産投資を始める人が増えています』って見たけど僕のことだよ。どうしたらいいの。   不動産投資でサラリーマンが黒字倒産 副業意...
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